就算小老弟手持乾元的股份不多,那也价值几个亿吧?而这条款里还有一个隐藏条款。
那就是如果王文武运作上市不成功回购的时候,可是要按年化百分之二十的利率来回购的。
就是顶着国家法定高利贷的红线来的,你还别拿这个说事儿,很多对赌协议都是这么定的。
只要没越线,那就是合法合规!
到时候让你王文武拿几个亿出来,还是掏自己的腰包。
不能拿别人的钱,更不能拿别家机构的钱,你说他能拿得出来吗?
而就算他能拿得出来,你问他舍得吗?一次掏出几个亿啊!
就算把公司拿回来了,你还能再赚几个亿吗?
但凡是个正常人这时候都要犯嘀咕了……
可能有人会说,人家王文武也不傻,人家为啥要和你合作,为啥要你来投资入股呢?
嘿嘿,那就只能说,他运作的关键,就在小老弟的壳公司所掌控的那些土地上喽。
这个王文武,作为在京城地产圈里浸淫了十年的坐地炮。
对国家的政策导向,以及未来京城的发展趋势,还是有着很清晰的认识了。
换句话说,这人能看明白大势,而很多有钱人,其实都是乘着大势的东风发起来的。
这王文武就很看好未来京郊的发展,别看现在京郊还没人关注。
可只要再等个一两年,等到京城核心区的土地开发饱和了,那些大开发商势必要把视线转移到京郊。
而且很多想要买房的人,核心区域已经买不起了,就只能选择在京郊买房。
所以他看好京郊的房价是肯定会涨上去的。
这自然也和他曾经在仓平搞过开发有关,想想看看当年他在仓平盖的那些房子。
03年刚盖好的时候,也不错就是两三千一平米,只有靠近地铁站的才贵一点,也不过就四千块左右。
而到现在,仓平那边的房价已经是一万五六,直奔两万去了。
所以现在大顺区这块,那就是京城的价值洼地,未来房间势必也会和仓平一样。
正因有这样的判断,他才会在老头子的公司里布局。
而且这人的野心也不止于此,在原来的历史上。
这人同期还在谈一家上市公司的收购,另外他还悄悄在囤积大顺区的土地。
等到老头的公司垮了,他接手了老头子公司的土地,同时也谈好了上市公司的收购。
这家伙立刻就把从老头子公司搞来的土地,装进了上市公司。
而那时候刚好大顺区的地价已经开始起飞了,所以他的上市公司股价也就跟着开启了起飞的模式。
而等老头子公司那块地被重新估价,股价超过十个亿之后。
这王文武立刻又把他悄悄囤积的,围绕在老头这块地周围的其他土地,拿过来并表。
立刻就让他乾元集团的股价翻了一番不止……
就这么,他是股市,楼市两头吃,把原本一家中小型的地产公司,只用了几年。
就发展成了一家资产规模贵千亿的,中大型上市公司…
只不过这一次嘛,他这上市公司想要腾飞的一些必要条件,被小老弟的壳公司给捷足先登了。
就是那些围绕在老头这块地周边的土地……
如果没有这些地,那他就算拿下老头子手里那块地,他的上市公司成长也非常有限。
毕竟他掌握的地太少了,而且又被小老弟掌控的土地给围住了,成长空间有限。
所以他要么找小老弟谈收购这些土地,要么就得同意小老弟的壳公司入股他的乾元……
只不过,这一旦让小老弟入股的话,那后面可就由不得他了。
《董事会条款》》,《对赌协议》都得给他安排上。
最后还得安排上《一致行动协议》,一旦他倒是不能自掏钱包,把小老弟壳公司占乾元地产的股份回购。
那小老弟的壳公司,就可以自己寻找一个投资方来收购大家手里的股份。
不光可以收购小老弟壳公司的股份,他王文武也必须出卖他手里乾元的股份。
直到能够卖出合适赔偿小老弟壳公司的价格来……
至于小老弟找来的那家投资公司嘛,嘿嘿,自然又是他手里的一个马甲。
到时候,关于乾元地产的股价,到底怎么定价,那还不是他们说了算!
毕竟王文武就算想找其他人,他也招不来,因为按照协议规定,他没有找其他公司救火的权利……
嘿嘿,这些都是隐藏在那些对付协议后面的一连串条款的套……
就这些连环套,别说他王文武。
就算他请来当时国内最顶级的法律团队,他也研究不明白。
这真的一点都不夸张,因为这些对赌条款之类的招数,都是后来那十年。
欧美的资本方,围猎我们的初生企业,最常见的套路手段。
在后来的十年时间里,咱们国内不知多少企业,都是这么中了招的。
就比如当年大名鼎鼎的俏江南,就中了CVC和鼎晖资本联手下的套。
最后老板都被人踢出局了,可见这些资本到底有多厉害。
而金俊豪给王文武安排的这一套流程,不过是以彼之道还施彼身而已。
这家伙用金融的手法来套路他老爹,最后把他给坑的家破人亡。
这次他就要用同样的套路,来让这王文武尝尝家破人亡的滋味。
而且他和手法,可比王文武的手段要高明的多。
因为突然这里面,全都是一环扣一环的各种条款,协定。
就算专业人士都看不明白这里面的坑呢,更何况他王文武了!
反正只要王文武还想按照他自己制定的原计划行动,那小老弟挖的这个的坑,就是他绕不过去的天堑。
而且他想不跳都不行,因为他的乾元公司现在也面临着巨大的经济压力。
就比如他入股老头公司的钱,就是拆解的,他也面临着绝大的还款压力。
到时候只要金俊豪悄悄给老头子输点血,让他在工地上挖俩大坑,算是破土动工。
就这么一个动作,都够这王文武受的。
他想要活下去,那就必须得找人来入股他的乾元……
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